stevejacobs

ความฝันที่จะมี “บ้าน” เป็นของตนเองสักหลัง คงไม่ใช่เรื่องยากสำหรับคนที่สามารถซื้อได้ด้วยเงินสด แต่ถ้าต้องซื้อด้วยการกู้เงิน ถ้าเป็นกลุ่มคนที่มีรายได้ประจำหรือคนกินเงินเดือนก็ไม่ใช่เรื่องยากเช่นกัน แต่ถ้าเป็นกลุ่มพ่อค้าแม่ค้าตลาดสด ตลาดนัด หรือรถเข็น หากต้องการกู้เงินเพื่อซื้อบ้านสักหลัง มักถูกปฏิเสธจากธนาคารด้วยเหตุผลหลักๆ* ดังนี้ รายได้ไม่มั่นคงหรือรายได้ไม่แน่นอน เหตุผลปฎิเสธเรื่องนี้มักเกิดกับกลุ่มพ่อค้าแม่ค้า คนกลุ่มนี้หลายคนมีรายได้สูง หรือเรียกว่า “รวย” ก็ว่าได้ สามารถซื้อสินทรัพย์หลายๆ ประเภทได้ด้วยเงินสด เช่น ซื้อรถกระบะ จ่ายค่าเซ้งตึก หรือเซ้งแผงค้า เป็นต้นแต่กรณีบ้านที่ต้องใช้เงินก้อนใหญ่มาก การซื้อเงินสดก็ทำได้ยากขึ้น เลยต้องอาศัยการขอสินเชื่อจากธนาคาร แต่เมื่อไม...

การกู้ร่วม เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่ต้องการใช้เงินก้อนใหญ่ เพื่อนำไปใช้ในธุรกิจ หรือนำเงินไปซื้อสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง เช่น ซื้อบ้านพักอาศัย เป็นต้น แต่ไม่สามารถกู้คนเดียวได้ เพราะมีรายได้ไม่เพียงพอ หรือบางคนมีรายได้เพียงพอ แต่มีภาระผ่อนมากกว่าเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด สำหรับ หลักเกณฑ์การกู้ร่วมที่สำคัญ คือ ผู้กู้ร่วม ต้องมีความสัมพันธ์กันในลักษณะครอบครัวหรือเครือญาติ กัน เช่น พ่อ แม่ ลูก พี่น้องท้องเดียวกัน สามี-ภรรยา หากไม่ได้จดทะเบียนสมรสต้องแสดงเอกสารเพิ่มเติม เช่น สูติบัตรลูก, การ์ดงานแต่งงาน เป็นต้น ข้อดีของการกู้ร่วม ...

ทางเลือกในการขอสินเชื่อจากธนาคารมีทั้งแบบคนมีหลักทรัพย์ค้ำประกันและแบบคนไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน ซึ่งหลายคนมักเลือกกู้เงินแบบคนไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน ด้วยเหตุผลที่แตกต่างกันไป เช่น ไม่มีหลักทรัพย์ที่สามารถนำมาค้ำประกันได้ ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือรถก็ตาม ซึ่งเรื่องนี้เป็นสาเหตุหลักๆ ของคนส่วนใหญ่ที่ขอสินเชื่อในรูปแบบนี้ นอกจากการไม่หลักทรัพย์มาค้ำประกัน เหตุผลอีกมุม คือ หากไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามสัญญา ก็จะไม่มีหลักทรัพย์ให้ยึดทรัพย์หรือบังคับคดีได้ ได้รับเงินเร็ว* หากสมัครใช้บริการผ่านธนาคารทางมือถือ หรือ K-PLUS สามารถรู้คำตอบว่า “อนุมัติ” หรือ “ปฎิเสธ” ได้ภายในเวลา 15 นาที* แต่หากขอสินเชื่อแบบใช้หลักทรัพย์ประเภทบ้านมาค้ำประกัน ต้องใช้เวลาดำเนินการประมาณ 3-4 สัปดาห์ เพราะต้อ...

หากต้องการขอสินเชื่อบางประเภทจากธนาคาร เช่น สินเชื่อรถช่วยได้ เป็นสินเชื่อที่มีดอกเบี้ยให้เลือกทั้งแบบ ดอกเบี้ยลดต้นลดดอก (Effective Rate) กับ ดอกเบี้ยคงที่ (Flat Rate) ซึ่งวิธีคิดดอกเบี้ยทั้ง 2 แบบมีความแตกต่างกันอย่างไร แล้วถ้าต้องเลือกดอกเบี้ยควรเลือกแบบไหนดี ดอกเบี้ยลดต้นลดดอกกับดอกเบี้ยคงที่แตกต่างกันอย่างไร สำหรับคนที่ขอสินเชื่อโดยใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน เช่น รถหรือบ้าน แต่กำลังตัดสินใจว่าจะนำมาค้ำประกันดีหรือไม่ ดังนั้น จึงอยากชวนคนที่กำลังคิดจะขอสินเชื่อโดยใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันว่ามีข้อดีอะไรบ้าง เพื่อใช้เป็นแนวทางในการตัดสินใจ ตัวอย่างเช่น ดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก (Effective Rate) เป็นการคำนวณดอกเบี้ยจ...

 ทำอาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์ ขอสินเชื่อจากธนาคารได้ไม่ยาก หากจะกล่าวว่า “อาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์” (Freelance) กำลังเป็นอาชีพยอดฮิตหรือยอดนิยมของหลายคนๆ ในปัจจุบัน อาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์ในประเทศไทย เป็นอาชีพที่เน้นเรื่องของ “การให้บริการ” (Service) เป็นหลัก มีลักษณะการทำงานเป็นแบบออกแรงทำงานคนเดียว หรือใช้คนทำงานไม่มาก ไม่มีหน้าร้านไว้ขายของ ไม่มีการจดทะเบียนพาณิชย์หรือจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคล มักจะมีการรับงานผ่านมือถือ, ไลน์ หรือเฟสบุ๊ค เมสเซนเจอร์ เป็นหลัก สำหรับอาชีพฟรีแลนซ์ สามารถแบ่งออกได้ 2 รูปแบบใหญ่ ได้แก่ รูปแบบแรก - ฟรีแลนซ์แบบดั้งเดิม มีลักษณะงานส่วนใหญ่ต้องออกไปทำงานนอกบ้าน ต้องใช้แรงงานเป็นหลัก เช่น ไรเดอร์ส่งสินค้าหรือส่งอาหาร, ช่างภาพ, นายหน้าประกันชีวิต / ประกันวินาศภัย, นายหน้าอสังหาริมทรัพย์, ไกด์นำเที่ยว, ช่างไฟฟ้า, ช่างแอร์, นักดนตรี, ศิลปินและนักแสดง เป็นต้น รูปแบบที่สอง - ฟรีแลนซ์แบบทำงานออนไลน์ เน้นการใช้เทคโนโลยีในการทำงาน ส่วนใหญ่ทำงานที่บ้านเป็นหลัก ตั้งแต่เริ่มต้นคุยงานหรือรับงาน การทำงาน และการส่งมอบงาน อาชีพฟรีแลนซ์ที่ทำงานในรูปแบบนี้ เช่น ออกแบบกราฟิก, ออก...